Per és tehermentes ingatlan(-fedezet) jelentése

Az az ingatlan, melynek tulajdoni lapján sem perfeljegyzés, sem jelzálogjog, sem végrehajtási jog, sem elidegenítési és terhelési tilalom nincs feljegyezve. Az ilyen ingatlan esetében a tulajdoni lap harmadik (terheket tartalmazó) része üres.

A permentesség azt jelenti, hogy nincs az ingatlant érintő per folyamatban. A tehermentesség jelenti a tulajdonjog feletti szabad rendelkezést, aminek korlátozása lehet: jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom, elővásárlási jog és vételi jog, végrehajtási jog, haszonélvezeti jog, esetleg szolgalmi jog stb. 

Az igénymentesség azt jelenti, hogy nincs jelenlegi vagy a jövőben várható követelés, amely az  ingatlan fedezetbe vonásakor annak tulajdonjogát korlátozná vagy értékét csökkentené.

chatsimple