Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
Az ingatlan várható piaci értéke
Ft
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyermekek száma állami támogatáshoz:
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás
Frissítve: 2019.04.21. 12:09
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású építési hiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    Az építési hiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok építési hiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a hitelkalkulátorban hitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a money.hu közvetítő Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Lakáshiteleknél ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a money.hu közvetítő Kft. a teljes hitelügyintézés során melletted lesz.

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon áltlában a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik az építési hitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Építési hitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    Az építési hitel felvételének lépései:

    1. Építési költségvetés elkészítése.
    2. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    3. Egyeztetés, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    4. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    5. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    6. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás (általában több szakaszban).

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől, stb. Építési hiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

     

     

     

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Emiatt hajlandóak évtizedekre eladósodni a lakáshitelesek

    Egyre nagyobb biztonságra törekednek a lakáshitel-felvevők, akik elsősorban használt lakásokra fordítják a kölcsönöket - derül ki az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu legfrissebb - hivatalos jegybanki adatokat feldolgozó - elemzéséből.  
  • 10 éves rekord dőlt meg a lakáshiteleknél, de lassul a lendület

    Újabb jelentős növekedés volt a lakossági hitelpiacon februárban. A bankok több mint 41 milliárd forint összegben adtak új személyi kölcsönöket, 37 százalékkal többet, mint tavaly februárban. Az új lakáshitelek februári közel 61 milliárdos összege pedig 14 százalékos többletet jelent. Ennek eredményeként az első kéthavi eredmény mind a személyi kölcsönöknél, mind a lakáshiteleknél tízéves rekordot jelent. Az új személyi kölcsönök összege január-februárban 76 milliárd forintot tett ki, ez 31 száz...
  • Figyelmeztetést kaptak a változó kamatozású lakáshitelesek

    Több év után változtatott a kamatfeltételeken a Magyar Nemzeti Bank. Keddi lépésével az úgynevezett egynapos betét kamatát -0,15 százalékról -0,05 százalékra emelte. A jegybanki döntés minimális szigorítást jelent, de az MNB hangsúlyozta, hogy egyszeri lépésről van szó, egyelőre nem indul kamatemelési ciklus. A jelenlegi döntés következtében elsősorban a bankok egymásnak nyújtott hiteleinek kamatai emelkedhetnek, ami a lakáshitelek közül a változó kamatozásúakat érintheti.
  • Két- és háromgyermekeseknek áll a lakáspiac, de felbolydulhat a telekpiac is

    A gyermekvállalást tervező családok a feltételek teljesítése esetén akár több 10 millió forintos összeget fordíthatnak lakásvásárlásra a család- és lakástámogatási rendszer új megoldásainak köszönhetően - derül ki az ingatlan.com a részletes támogatási szabályok megjelenése apropóján készített elemzéséből.
  • Akár 5 millió forinttal kedvezőbbek lehetnek az új lakáshitelek

    Az eddiginél szélesebb körben és pénzügyileg komolyabb segítséget kaphatnak a gyermeket vállaló vagy nevelő családok az új, jelenlegi információk szerint júliustól elérhető állami támogatások révén - derül ki az ingatlan.com és a teljes körű hitelügyintézéssel foglalkozó money.hu összefoglalójából, amely számszerűsítette, hogy egy-egy érintett család számára mekkora segítséget jelentenek az intézkedések a piaci alapú konstrukciókhoz képest.
  • Átlépték az ezermilliárdos határt a hitelesek

    Rekordot hozott a múlt év a lakossági hitelezésben az MNB legfrissebb, 2018-as évet összegző adatai szerint. A lakáshitel és a személyi kölcsön volt a két legnépszerűbb konstrukció, ezekre összesen 1301 milliárd forint értékben kötöttek szerződést a bankokkal a lakossági ügyfelek. Egy évvel korábban - 2017-ben - az új személyi kölcsönök és lakáshitelek összege 955 milliárd forintra rúgott, így a 2018-as eredmény 36 százalékos növekedésnek felel meg és egyben az elmúlt 10 év legmagasabb értéke és...
  • Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

    Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.
  • Elbúcsúztatják az egyik lakáshitelt a lakásvásárlók

    Maguk a hitelfelvevők léptetik le az egyik lakáshitel-konstrukciót a piacról. Legalábbis erre utalnak a legfrissebb piaci adatok a BankRáció.hu legújabb - a hivatalos jegybanki adatokon alapuló - összefoglalója szerint.
  • Felerősödött idén a lakosság hiteléhsége, de a legtöbben már biztonságra vágynak

    Tekintélyes bővülést produkáltak a magyar háztartások a hitelezési piacon. Az év első tíz hónapjában az új lakáshitelek összege 35 százalékkal emelkedett, így túllépte a 720 milliárd forintot. Havonta átlagosan 72 milliárd forintnyi lakáshitelt vett fel a lakosság, míg 2017-ben 54 milliárd forint jutott egy-egy hónapra. A személyi kölcsönöknél még ütemesebb volt a fejlődés az idei év első 10 hónapjában: 50 százalékkal 383 milliárd forintra nőtt az új hitelek összege. Azaz havi átlagban 38 milliá...
  • Így érdemes személyi kölcsönt felvenni - 5 leggyakoribb buktató

    A személyi kölcsönök iránti kiemelkedő a kereslet, az új folyósítások összege 50 százalékkal nőtt az idén, ez a lakáshitelek több mint 30 százalékos növekedését is meghaladja. Érdemes azonban több dologra is odafigyelni az igényléskor, különben a kölcsönfelvétel bosszúságot okozhat a későbbiekben. A BankRáció.hu összegyűjtötte az öt buktatót, ami leggyakrabban nehezítette meg az idei évben személyi kölcsönt felvevők életét.
  • Építési hitel

    Speciális jelzálog alapú hiteltípus, melyet akkor igényelhetsz, ha saját telkedre szeretnél ingatlant építeni és ehhez rendelkezel jogerős építési engedéllyel.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Építési engedély

    Ahhoz, hogy egy telek tulajdonosaként elkezdhess építkezni, építési engedélyt kell kérned a helyi építési hatóságtól. Ehhez először el kell készíteni a megépítendő ingatlan engedélyezési tervét. Ezen felül kiviteli tervet is készíttethetsz, de ez az építési engedélyhez nem szükséges. Ha az engedélyezési tervet határozattal jóváhagyják és az építési engedély jogerőssé válik, akkor az feljogosít rá, hogy megkezdd az építkezést. Az építési engedély 2 évig érvényes a jogerőre emelkedés dátumától. Amennyiben a területre vonatkozó előírások nem változnak, ez a 2 év egy egyszerű kérvénnyel meghosszabbítható. Építési engedélyt csak a telek tulajdonosa kérhet.

  • Építési költségvetés

    Az építés tényleges költségeit munkanemenként tartalmazó dokumentum. Az építési típusú hitelek (építési, felújítási, korszerűsítési, tetőtér beépítési) esetében a bank által bekérendő dokumentumcsomag része.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Szakaszos fizetés

    A hitel összegének (vagy keretének) nem egy összegben, hanem részletekben történő folyósítása. Ilyen esetekben az egyes részletek kiutalását bizonyos eseményekhez, helyzetekhez kötik, mint például készültségi fok, jogerős használatbavételi engedély megszerzése, stb.

  • Gránit Bank - 2019-02-18 - Új akció meghirdetése

    A 2015. május 13-tól indult akciók február 17-én véget értek, február 18-tól új akciót hirdet meg a bank. Az akció keretében a 2019. március 31-ig hiánytalanul befogadott, 2019. június 30-ig folyósított piaci kamatozású Lakáshitel és Szabad felhasználású hitel esetén a bank folyósítási jutalékot nem számít fel, továbbá az ügyfél által harmadik fél felé megfizetett díjakból a visszatéríti az ügyfélnek a hitel folyósításakor egy ingatlan fedezetértékelési díját és a közjegyzői okiratba foglalás díját, de maximum 40.000 Ft-ot és a folyósítást közvetlenül megelőző ingatlan felülvizsgálati díját, azon ingatlan megvásárlása esetén, amelynek felépítését a bank vállalati lakásépítési projekthitellel finanszíroz.

    Továbbá a 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból 0,50% kedvezményt ad, amennyiben adósok együttesen - legalább havi 300.000 Ft összegű - rendszeres, bankszámlára érkező jövedelemmel rendelkeznek és vállalják, hogy azt a kölcsön futamideje alatt a Gránit Banknál vezetett bankszámlára utaltatják. A 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból 0,40% kedvezményt ad, amennyiben a folyósított kölcsönösszeg eléri vagy meghaladja a 5.000.000 Ft-ot. Az 5 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból 0,20% kedvezményt ad, amennyiben a hitelcél igazoltan más bank által nyújtott hitel kiváltása.

  • Oberbank - 2019-02-15 - Lakáshitelek 30 év max. futamidővel, referenciakamat emelkedése

    Február 15-től a 3 havi BUBOR 0,13%-ról 0,15%-ra emelkedett, így a referenciakamathoz kötött hitelek kamata és THM értékei is magasabbak lettek. A kamatfelárakon nem változtatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú akciós lakáshitel THM-je annuitásos törlesztéssel 2,19%. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott. Ezek a kamatok 2019. március 14-ig érvényesek. A lakáshitelek maximális futamideje 20 évről 30 évre nőtt 2019. január 21-től.

  • OTP Bank - 2019-02-15 - Márciusi ÁKK referenciahozamok

    Február 15-i hirdetményeiben a bank előre közölte a 2019. március 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 1 éves ÁKK 0,38%, az 5 éves ÁKK 2,56% lesz.

    Kiegészült az értékesítési partnerek listája az OVB Vermögensberatung Kft.-vel a Speciális egyedi kamatkedvezmény általános esetben elnevezésű kamatkedvezmény akcióban.

  • K&H Bank - 2019-02-12 - Kamatcsökkenés február 25-től

    A bank előzetesen közzétette a február 25-től hatályos K&H Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel – üzleti feltételekkel és K&H üzleti feltételű lakáshitelek kondícióit tartalmazó hirdetményeit, melyekben az 5 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata 0,2 százalékponttal, a 10 éves kamatperiódusúaké 0,16 százalékponttal és a 10 évig fix lakáshiteleké szintén 0,2 százalékponttal fog csökkenni.

  • Sberbank - 2019-02-11 - Nőtt a 12 havi BUBOR referenciakamat

    Február 11-től a bank által alkalmazott 12 hónapos BUBOR emelkedett, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak, kivéve a szabad felhasználású jelzáloghiteleket, melyeknél a folyósítási díj akciót visszavonta a bank. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata sem változott. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Sopron Bank Burgenland - 2019-02-06 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent

    Február 1-től az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam csökkent, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 6,69%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3.95% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, használt lakás vásárlására. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,46% (új lakás vásárlására).

  • Raiffeisen Bank - 2019-02-06 - Kamatkedvezmények mértékének változása

    Február 1-től 0,05 százalékponttal nagyobb kedvezményt ad a bank a jövedelem nagysága alapján nyújtott kamat-/kamatfelár kedvezmény (jövedelem kedvezmény) kategóriában: 400.000-599.999 Ft jövedelemsávban 0,25 százalékpontot, 600.000 Ft felett pedig 0,35 százalékpontot. Az alacsony hitelösszeg-forgalmi érték arányra tekintettel nyújtott kamat-/kamatfelár kedvezmény (alacsony finanszírozási kedvezmény) mértéke 0,35 százalékpontról 0,20 százalékpontra csökkent, a magas hitelösszeg kedvezmény (amit akkor lehet igénybe venni, ha a kölcsönszerződésbe foglalt kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10.000.000 forintot) 0,20 százalékpontról 0,30 száazlékpontra emelkedett.

  • MKB Bank - 2019-02-05 - Kamatváltozások

    A bank 2019. február 1-jétől módosítja kamatait az MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel, MKB Kamatkövető Forint Magánhitel, az MKB Kamatrögzítő Forint Lakáshitel, az MKB Kamatrögzítő Forint Magánhitel, valamint az Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén. A módosítások a következők:

    MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel és MKB Kamatkövető Forint Magánhitel
    - 6 és 12 hónapos kamatperiódus: Normál és Extra kondíciók esetén 0,43 százalékpont, Prémium kondíciók esetén 0,29 százalékpont kamatfelár-emelkedés,
    - 5 éves kamatperiódus: Normál és Extra kondíciók esetén 0,07 százalékpontos kamatemelkedés.

    MKB Kamatrögzítő Forint Lakáshitel és MKB Kamatrögzítő Forint Magánhitel
    - 10 éves kamatperiódus: Prémium kondíciók esetén 0,09 száazlékpont, Exkluzív kondíciók esetén 0,2 százalékpont kamatcsökkenés.

    Minősített Fogyasztóbarát MKB Forint Lakáshitel
    - 10 éves kamatperiódus: Normál és Extra kondíciók esetén 0,04 százalékpont kamatemelkedés, Exkluzív kondíciók esetén 0,17 százalékpont kamatcsökkenés.

    Az Általános és speciális feltételekben a Honvédségi Kiemelt Partneri Program és a Kiemelt Partneri Program keretében február 1-től nyújtott új kedvezményeket tették közzé. Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • MagNet Bank - 2019-02-05 - A CSOK igényléshez kapcsolódó nem hiteles tulajdonilap-másolat díjmentes lekérdezésével kapcsolatos kiegészítés

    Február 1-től a 6 hónapos BUBOR nem változott és a kamatfelárak sem módosultak, így a THM-ek is változatlanok. A MagNet Stabil Ötös és Stabil Tízes hitelek kamata, így THM értékei is változatlanok. Az 5 éves ÁKKH csökkent, de a MagNet 10+10 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel THM-je szintén változatlan. A hirdetményben kiegészült azzal, hogy a CSOK igényléséhez az igénylő megbízásából, a bank által lekérdezett nem hiteles tulajdonilap-másolat tárgyévben egy alkalommal díjmentes.

  • CIB Bank - 2019-02-05 - Kamatkedvezmények és kamatok csökkenése

    Február 1-től a CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 havi BUBOR 0,01 százalékponttal nőtt, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,88%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén).

    A CIB 5 és CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek, valamint a a CIB 5 vagy 10 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök kedvezményei csökkentek az alábbiak szerint:

    Kamat kedvezménycsomagban:
    - 5 éves kamatperiódusú hiteleknél 0,35 száazlékról 0,02%-ra

    Kamat PUSZ kedvezménycsomagban:
    - 5 éves kamatperiódusú hiteleknél 1,42%-ról 1,09%-ra,
    - 10 éves kamatperiódusú hiteleknél 1,73%-ról 1,31%-ra

    Magnifica kedvezménycsomagban:
    - 5 éves kamatperiódusú hiteleknél 1,52%-ról 1,19%-ra
    - 10 éves kamatperiódusú hiteleknél 1,73%-ról 1,31%-ra.

    Ezzel egyidőben a kedvezmény nélküli kamatokat is annyival csökkentette a bank, amennyivel csökkentek a kevezmények (az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamatát 0,33 százalékponttal, 10 éves kamatperiódusúakét 0,42 százalékponttal), kivéve Kamat kedvezménycsomagban 10 éves kamatperiódus esetén, ahol a kedvezmény mértéke nem változott, így a kamat 0,42 százalékponttal alacsonyabb lett.

    A Végig FIX kölcsönök kamata nem változott. Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a THM értéke nem változott az január 1-jei hirdetményhez képest. A terméktájékoztatókban és az összehasonlító táblázatokban a reprezentatív példák és a THM-ek módosultak.

  • Gránit Bank - 2019-02-05 - Akció meghosszabbítása, alacsonyabb referenciakamat

    A február 1-től hatályos hirdetményekben a bank a kezdeti költségekre vonatkozó akciókat meghosszabbította piaci hitelek esetében a 2019. február 17-ig, otthonteremtő hitelek esetében változatlanul hagyta a 2018. június 30-ig befogatott igénylésekre. Az akcióban a bank a folyósítási jutalékot elengedi, valamint az értékbecslés díját és a közjegyzői díjat (maximum 40.000 Ft összegben) visszatéríti a folyósítást követően. A piaci hitelek esetében a Millenium Kedvezmény akciót nem hosszabbították meg.

    Az Otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent, de az ügyfél által fizetendő kamat és a THM nem változott. 

  • K&H Bank - 2019-02-04 - Az értékbecslés és műszaki ellenőrzés díjának emelkedése, referenciakamatok változása

    A 3 és 12 havi BUBOR egyaránt nőtt, az 5 éves ÁKKH csökkent, melyet a 2019. február 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárak nem változtak, ahogyan az 5 és 10 éves kamatperiódusú, valamint a fix kamatozású hitelek kamatai sem. A K&H Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek kamata K6 kategóriában, minden futamidő esetén tovább csökkent, a többi kategóriában változatlan maradt.

    A fogyasztóbarát hitelek hirdetményében és a 2. sz. függelékben az értékbecslés és műszaki ellenőrzés díjának emelkedését tették közzé:

    - társasház lakás értékbecslése bruttó 27.940 Ft-ról bruttó 30.480 Ft-ra,
    - családi ház értékbecslése 31.750 Ft-ról 34.290 Ft-ra,
    - ingatlan műszaki ellenőrzésének díja az első alkalom utáni alkalmakkor alkalmanként 19.050 Ft-ró 21.590 Ft-ra emelkedett.

    A hirdetmények továbbá kiegészültek azzal, hogy a kamatváltoztatási mutató mindenkori mértéke az alábbi linken található: https://mnb.hu/letoltes/kamatvaltoztatasi-mutato-huf-ertek.xlsx.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2019-02-04 - Akciók meghosszabbítása, referenciakamatok változása

    A kezdeti díjakra, költségekre vonatkozó kedvezmények és a kamatkedvezmény akció meghosszabbításra kerültek 2019. május 31-ig. A referenciakamathoz vagy referenciahozamhoz kötött kamatozású termékek kamatmértéke aktualizálásra került a február hónapra érvényes referenciakamatok vagy referenciahozamok alapján. Az Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,04%-ról 4,61%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,58%-ról 5,16%-ra csökkent. Az Ötös Fix és Tízes Fix Kölcsönök kamata nem változott.

  • UniCredit Bank - 2019-02-04 - Emelkednek a kamatok

    Február 1-től az 1 éves és 19-20 évig fix Stabil Kamat hitelek kivételével minden hitelcélra és minden kamatperiódusban emelkedtek a kamatok. Az emelkedés mértéke az alábbi:

    Változó kamatozású jelzáloghitelek esetén:
    - 5 éves kamatperiódusnál 0,25 száazlékpont,
    - 10 éves kamatperiódusnál 0,06 százalékpont.

    Fix kamatozású jelzáloghitelek esetén:
    - 5 éves futamidőnél: 0,35 százalékpont
    - 6-8 éves futamidőnél szintén 0,35 százalékpont
    - 9-10 éves futamidőnél: 0,5 százaléképont
    - 11-13 éves futamidőnél 0,35 százalékpont
    - 14-15 éves futamidőnél 0,55 százalékpont
    - 16-18 éves futamidőnél 0,35 százalékpont
    - 19 és 20 éves futamidő esetén nem változtak a kamatok.

    A normál kamatok változása mellett a kamatkedvezmények az alábbiak szerint módosulnak a 10 éves kamatperiódus esetén:
    - aktív kedvezmény mértéke 0,80%-ról 0,50%-ra,
    - prémium aktív kedvezmény mértéke 1,10%-ról 1,00%-ra csökken.

    Az Általános tájékoztatóban a reprezentatív példa adatai módosultak.

  • OTP Bank - 2019-02-01 - Referenciakamatok változása

    Február 1-től az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 1 és 5 éves ÁKKH csökkent, a piaci jelzáloghitelek referenciakamata, a 3 hónapos BUBOR nőtt, a kamatfelárak nem változtak. A Fix5, Fix10 és Fix20 jelzáloghitelek, valamint a Fix5, Fix10, és Akciós Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamatai szintén változatlanok.

  • Budapest Bank - 2019-02-01 - Kamatcsökkenés, referenciakamat változása és megszűnt akció

    Február 1-től a 10 éves kamatperiódusú Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamata a 10 millió Ft alatti összegsávban 6,52%-ról 6,29%-ra csökkent, így a reprezentatív példában megadott THM 6,76%-ról 6,52%-ra változott. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a 6. évtől alkalmazott 6 hónapos BUBOR értéke nem változott, a kamatfelárak szintén nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je is változatlan: 5,84-6,26%. A piaci kamatozású jelzáloghitelek, valamint az 5 éves kamatperiódusú Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek kamatai szintén nem változtak. Az LK2018 elnevezésű kuponakció január 31-én véget ért, a bank azt nem hosszabbította meg.

  • Erste Bank - 2019-02-01 - Csökken az 5 és 10 éves kamatperiódusú, valamint a 15 évig fix kamatozású lakáshitelek kamata

    Február 1-től csökkennek a piaci lakáshitelek és a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamatai. A 15 évig fix hiteleknél 0,2 százalékpont a csökkenés mértéke, az 5 és 10 éves kamatperiódusú hiteleknél a hitelösszegsávtól és kedvezménykategóriától függően 0,2-0,68 százalékpont. A szabad felhasználású hitelekre és az otthonteremtő hitelekre a korábbi hirdetmény maradt érvényben

    Az Alap hirdetményben a Hátralékos tartozások kezelési díjának, a Hátralékos tartozással kapcsolatos személyes felkeresés díjának és a Hátralékos tartozás miatti felszólító levél díjának esedékessége módosult. A referenciakamatok hirdetményében a bank közzétette, hogy a 2019. évi minimálbér havi nettó összege 99.085 Ft lett január 1-től. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Sberbank - 2019-02-01 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciakamat egyaránt csökkent, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,77%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,50% a február 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Kinizsi Bank - 2019-02-01 - A bank tájékoztatása a B3 TAKARÉK Szövetkezetre történő február 1-jei állományátruházásról

    A bank a honlapján tájékoztatja az ügyfeleket, hogy 2019. február 1-től a Kinizsi Bank Zrt. a B3 TAKARÉK Szövetkezetre ruházza át teljes betétállományát és visszafizetendő pénzeszköz, valamint pénzforgalmi keretszerződés-állományát, továbbá valamennyi hitel és pénzkölcsön nyújtására irányuló szerződéses állományát. A szerződés-átruházást követő naptól kezdve a szerződésbe pénzforgalmi szolgáltatóként, hitelezőként illetve a biztosítéki jogok jogosultjaként a B3 TAKARÉK Szövetkezet lép be, az érintett Ügyfelek ettől a naptól a B3 TAKARÉK Szövetkezet ügyfelévé válnak, illetve a B3 TAKARÉK Szövetkezet részére kötelesek teljesíteni a fizetési és egyéb, a megkötött szerződések alapján fennálló kötelezettségeiket.

  • OTP Bank - 2019-01-21 - Akciós Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

    Január 21-től Akciós Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt kínál a bank, melynek kedvezmény nélküli kamata 7,99% (a nem akciós Fix20 fogyasztóbarát lakáshitel kamata 6,44% volt). Hűség1 szolgáltatás keretében kamatkedvezményt ad a bank a havi jövedelemutalás mértékétől függően: 150.000 Ft jövedelemutalás alatt nem jár kamatkedvezmény, a 150.000-349.000 Ft jövedelemutalásra adott kedvezmény 0,5 százalékpont, és minden további jövedelemsáv kedvezménye 0,5 százalékponttal magasabb, így a legnagyobb kedvezményt, 3,5 százalékpontot a havi 1.250.000 Ft, illetve a feletti jövedelemutalásra adja a bank. Ezzel egyidőben a kölcsönigénylés általános feltételei annyiban változtak, hogy az Akciós Fix20 fogyasztóbarát lakáshitel esetében a jövedelemelvárás a kölcsönigénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti - egyazon munkahelyről származó - havi nettó 75.000 Ft rendszeres jövedelem meglétének igazolása, a többi fogyasztóbarát lakáshitelnél változatlanul havi nettó 350.000 Ft a jövedelemelvárás.

    Az Akciós Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt a bank 2019. január 21-től visszavonásig, de legkésőbb 2019. március 4-ig nyújtja.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A money.hu Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
12 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.